Actualidad hotelera

The Olayan compra el Mandarin Barcelona

Se mantiene el gran interés de los inversores internacionales por los hoteles de lujo europeos.

Reig Capital Group ha completado la venta del Mandarin Oriental Barcelona, tras su reciente compra por parte del fondo saudí The Olayan Group, por más de 200 millones de euros, Aunque la cifra no se ha hecho pública, el inmueble se puso a la venta hace unos meses por 240 millones. Esta operación incluye el activo hotelero, la explotación del hotel y los locales comerciales adyacentes.

Esta venta representa la culminación de la estrategia de desinversión de Reig Capital Group en el sector hotelero, ya que se trata del último activo hotelero en manos del Grupo.

Desde su apertura en 2010, el Mandarin Oriental Barcelona, ubicado en el Passeig de Gràcia, se ha convertido en uno de los hoteles más icónicos de España. Asimismo, durante estos 13 años, ha contribuido a posicionar el sector hotelero de lujo y premium en España, y especialmente en Barcelona, al más alto nivel.

Se trata de un lujoso establecimiento de cinco estrellas con 120 habitaciones que cuenta con un spa, una piscina en la azotea con espectaculares vistas de la ciudad condal y una piscina cubierta. Todas las habitaciones y suites han sido diseñadas por la reputada interiorista Patricia Urquiola.

Barcelona sigue mostrando un notable rendimiento tras registrar una recuperación en las tarifas medias diarias del 11% en 2022 respecto a 2019, según los datos de STR.

Patrick Saade, Senior Managing Director de Hotels & Hospitality Capital Markets de JLL en EMEA, destaca que «El Mandarin Oriental Barcelona es uno de los activos más lujosos de la ciudad, con una ubicación inmejorable y una marca excepcional. Los inversores han mostrado un gran apetito por el activo a pesar del difícil entorno en el mercado de capitales. Los inversores son conscientes de que los hoteles de lujo se han convertido en una inversión cada vez más institucional y de que las cambiantes preferencias de los consumidores dan lugar a nuevas oportunidades de inversión. El segmento de hospitality está en el punto de mira de los inversores que buscan desplegar capital en una clase de activos inmobiliarios en constante evolución

Tanto el nombre del activo hotelero, como la dirección, operador y actividad del mismo, se mantendrá como en los últimos años.

Reig Capital Group ha contado con el asesoramiento de JLL, Baker & McKenzie, Andersen y KPMG.

Esta es una de las mayores transacciones hoteleras de Barcelona, donde recientemente también ha sido vendido el hotel Sofia, por el que Blasson Property y Axa pagaron 180 millones de euros.

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