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De acuerdo con los datos que recoge el informe de Christie & Co, durante el período de 2016 a 2022, se han formalizado más de 500 contratos de alquiler, gestión o franquicia bajo marcas nacionales e internacionales. Esto se debe a la continua profesionalización del sector, que está impulsando una transformación en los modelos operativos, con una creciente demanda de contratos más flexibles y con mayores retornos de la inversión.
El informe refleja que las principales cadenas hoteleras están adoptando una estrategia asset light enfocada en modelos de gestión y franquicia en lugar de propiedad.
En este sentido, entre 2019 y 2023, se ha observado un crecimiento notable en habitaciones franquiciadas (39%) y en el modelo de gestión (30%). Esta expansión también viene acompañada de un aumento en la presencia de marcas nacionales e internacionales en España.
Nicolas Cousin, director general de Christie & Co en España y Portugal, afirma que “en un panorama cada vez más competitivo, los propietarios de hoteles se enfrentan a decisiones estratégicas con respecto a sus operaciones hoteleras. Seleccionar el modelo y el socio adecuado es clave para aumentar el valor de sus activos”.
Por su parte, Alberto Martín, director asociado de inversión de Christie & Co en España y Portugal, comenta que “este informe pretende ser una guía de apoyo a los hoteleros en su estrategia de crecimiento y profesionalización. Asimismo, refleja el cambio que el sector hotelero está experimentando, así como el atractivo del mismo para atraer a las empresas más destacadas y posicionándonos como lideres mundiales. El equipo de inversión de Christie & Co ha vivido un año muy activo, gestionando proyectos que han abarcado desde la búsqueda de operador o franquicia hasta la venta de activos hoteleros en diferentes destinos. Nuestra amplia trayectoria en el mercado español y europeo nos avalan ante un sector cada vez más profesionalizado, que valora los beneficios que aporta el asesoramiento de una consultora con experiencia como Christie & Co”.
El informe también proporciona una guía detallada de los diversos modelos de negocio y un análisis de los niveles de riesgo y rendimiento, tanto para propietarios como para operadores.
Puede descargarse el informe completo aquí
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