Actualidad hotelera

Navis Capital adquiere el Hotel Be Live Lanzarote Beach

Navis Capital ha anunciado el cierre exitoso del fondo Atalaya con la adquisición de su cuarto hotel que pasará a denominarse THB Lanzarote Beach. Navis termina así de conformar una cartera de cuatro hoteles vacacionales y cerca de 1.000 habitaciones, con presencia en Canarias, Baleares y Costa del Sol.

El hotel adquirido es el Hotel Be Live Lanzarote Beach, ubicado en primera línea de Costa Teguise (Lanzarote), y se une al portfolio de Atalaya, que ya incluía los hoteles THB San Fermín (Benalmádena, Málaga), THB Bamboo Alcudia (Mallorca) y THB Niágara (Playa de Palma).

El hotel, anteriormente gestionado por la cadena Be Live Hotels, será reposicionado con una inversión en CapEx de aproximadamente 4,5 millones de euros (19.000€/hab) y será gestionado por THB Hotels, que suma así su vigésimo hotel bajo gestión y el cuarto establecimiento en la isla de Lanzarote, siendo uno de los pocos gestores con presencia en los principales mercados de la isla (Playa Blanca, Puerto del Carmen y Costa Teguise).

Con esta última incorporación, Atalaya se acerca a las 1.000 habitaciones distribuidas en cuatro activos estratégicamente ubicados en los principales destinos turísticos del país. Beatriz Menéndez-Valdés, directora de Inversiones en Navis, destacó el desafío de conseguir financiación en un entorno de mercado afectado por la subida de tipos de interés y agradeció de nuevo a BBVA por participar en la financiación de este tercer proyecto conjunto, tras haber financiado la reforma completa del Hotel Bamboo y la adquisición del Hotel Niágara.

La transacción, asesorada por Colliers y el despacho King & Wood Mallesons, ha llevado al fondo Atalaya a quedar invertido prácticamente en su totalidad, con un apalancamiento aproximado del 55%.

Borja Nieto, asociado de Inversiones en Navis Capital, expresó que «la adquisición del hotel Lanzarote Beach ha venido a completar nuestro portfolio, diversificando las inversiones en los principales destinos turísticos de nuestro país.»

Atalaya, un proyecto de inversión hotelera diseñado en 2019 por Andbank, THB y Navis Capital, fue lanzado al mercado en 2020, logrando levantar cerca de 70 millones de euros para la inversión en hoteles vacacionales de tres y cuatro estrellas en Canarias, Baleares y Costa del Sol. Con esta adquisición, el fondo ha alcanzado con éxito sus objetivos de inversión en los tres mercados objetivos.

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