Cloudbeds, plataforma de software de gestión hotelera, ha presentado su informe el Estado del alojamiento independiente 2025.
Los resultados revelan que 2025 será el “año de la optimización del rendimiento” para los hoteleros independientes. Ante la persistente escasez de personal, el aumento de la sensibilidad al precio por parte de los viajeros y el crecimiento de la cuota de mercado de los hoteles de marca, que ahora representan el 72% de todos los hoteles en EE.UU., los operadores independientes deben afinar sus estrategias para mantenerse a la vanguardia.
En su tercer año, el informe sobre el estado del alojamiento independiente ofrece una visión única basada en datos del segmento global de alojamiento independiente, destacando perspectivas y tendencias clave en una amplia gama de tipos de propiedades que a menudo se pasan por alto en los informes del sector.
Adam Harris, cofundador y CEO de Cloudbeds, comenta que «la hotelería es fundamentalmente humana, y las propiedades independientes representan su corazón y alma. Cloudbeds está ayudando a estas empresas a transformar los desafíos en oportunidades, demostrando que ser independiente no significa estar solo. Juntos, estamos construyendo un futuro donde los negocios de hotelería independientes no solo sobreviven, sino que, con acceso a tecnología como Cloudbeds Intelligence, lideran el camino hacia delante”.
• Las tendencias de ocupación indican estabilidad: los patrones de demanda se mantuvieron estables en 2024, por lo tanto, los hoteles independientes deben centrarse en capturar cuota de mercado para mantener los niveles de ocupación en 2025.
• Los precios alcanzan un techo: después de años de rápido crecimiento, la tarifa diaria promedio (ADR) global disminuyó un 1% en 2024, reflejando una demanda más suave y una mayor sensibilidad al precio entre los viajeros.
• Las OTA’s continúan dominando: En 2024, las agencias de viajes en línea (OTA’s) capturaron el 61% de todas las reservas para propiedades independientes, que dependen mucho más de las OTA’s que los hoteles de marca.
Basándose en una gran cantidad de datos agregados y anonimizados de todo el mundo, Cloudbeds también ha identificado cinco nuevas tendencias que están preparadas para remodelar el mercado de alojamiento independiente en 2025. Estas incluyen el aumento de los viajes orientados al valor, una mayor dependencia de fuentes de ingresos adicionales, el aumento de los costes, la escasez de mano de obra y la alta rotación de personal, así como la adopción generalizada de la IA en las operaciones hoteleras.
Las conclusiones del informe se basan en datos de más de 20.000 propiedades independientes en 150 países. Los resultados se dividen en cuatro regiones: Norteamérica, Latinoamérica (incluido México), Europa y Asia-Pacífico (incluidos Australia y Nueva Zelanda).
Puede descargarse el informe aquí
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