Actualidad hotelera

Colliers asesora la venta del Hotel Vincci Bit de Barcelona

Con un volumen cercano a 60 millones de euros, se trata de la segunda transacción hotelera más relevante en Barcelona en 2024.

Colliers, especialista en servicios de asesoramiento y gestión de inversiones en el sector inmobiliario, ha actuado como asesor exclusivo en la venta del Hotel Vincci Bit, ubicado en la zona de Diagonal Mar, dentro del 22@, por un importe cercano a 60 millones de euros.

Según datos de Colliers, esta operación se convierte en la segunda transacción de mayor volumen realizada en 2024 en la Ciudad Condal. El activo, propiedad de Grupo Rosales Inmobiliario y operado por Vincci Hoteles bajo un contrato de arrendamiento, ha sido adquirido por un grupo inversor nacional.

Vincci Bit, hotel de cuatro estrellas con 177 habitaciones dobles, se inauguró en 2012 y cuenta con una superficie construida cercana a los 10.000 m², distribuidos en nueve plantas sobre rasante y tres plantas subterráneas. Además de sus modernas instalaciones, ofrece amplias áreas comunes como diversos puntos de F&B, espacios MICE, rooftop, gimnasio y parking privado. La ubicación estratégica del hotel, junto con su completa gama de instalaciones, le permite captar tanto a turistas de ocio como a clientes de negocio y MICE.

En la parcela colindante al hotel, Grupo Rosales ha desarrollado recientemente el proyecto residencial, 22@LVNG, que cuenta con un total de 88 viviendas en fase ya de últimas entregas y que también están siendo comercializadas por el equipo Residencial de Colliers. 

Con la venta del Hotel, Grupo Rosales Inmobiliario culmina el proyecto de desarrollo, promoción y puesta en valor de este ámbito tan relevante en Barcelona.

Por su parte, Vincci Hoteles opera actualmente 40 alojamientos hoteleros en cuatro destinos, España, Portugal, Túnez y Grecia; con un portafolio que atiende a las categorías de cuatro, cinco y cinco estrellas gran lujo. Concretamente, en la Ciudad Condal, la compañía gestiona cuatro establecimientos: Vincci Bit, Vincci Marítimo, Vincci Gala y Vincci Mae, todos ellos de cuatro estrellas.

“Con el cierre de esta transacción Barcelona se posiciona como el destino urbano más dinámico en 2024, superando los 500 millones de euros de inversión en cerca de 20 transacciones. Con esta operación también se confirma una tendencia destacable de este último año, en el que hemos visto como en procesos que han despertado máximo interés en el mercado ha sido finalmente un inversor nacional el comprador elegido. En la última década los inversores internacionales han dominado mayoritariamente las transacciones hoteleras en España, pero parece que en 2024 se conseguirá cambiar la balanza”, comenta Laura Hernando, Managing Director Hotels en Colliers.

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