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Los hoteles de lujo añaden casi 2.600 habitaciones en España de enero a julio

Once hoteles categorizados desde cuatro estrellas a gran lujo han abierto sus puertas en las principales ciudades españolas en los primeros meses de 2022

El retorno del turismo y la confianza en el mercado español ha permitido debutar a un buen número de grupos y marcas internacionales durante los siete primeros meses del año. El mercado hotelero ha sumado cerca de 2.585 habitaciones en las principales ciudades españolas con las aperturas de varios hoteles de cuatro y cinco estrellas, según datos de CBRE, firma internacional de consultoría y servicios inmobiliarios.

Para Jorge Ruiz, Head of Hotels Iberia de CBRE, “Hoteles es el tercer segmento que más inversión inmobiliaria ha recibido en el primer semestre, detrás de Living y de Retail. Sin duda, es un sector que sigue creciendo a buen ritmo en nuestro país y que está atrayendo de nuevo la mirada de grandes marcas”. Y añade que, “además, este sector tiende hacia opciones de mayor lujo y confort, enfocado hacia un cliente más exigente y con un mayor capital. Poco a poco veremos cómo se potencian los hoteles boutique y las opciones de alto standing”.

Madrid encabeza el mercado

Madrid ha liderado el mercado de aperturas hoteleras en el segmento del lujo. Ejemplo de ello son las aperturas del Ocean Drive (cuatro estrellas), The Madrid Edition (cinco estrellas gran lujo) y el Thompson Hotel Madrid (cuatro estrellas) en 2022.

Barcelona también ha inaugurado durante los últimos meses hoteles en el segmento upper-upscale como el The Hoxton Barcelona (cuatro estrellas) en 2022 o el ME By Meliá (cinco estrellas) y el InterContinental Barcelona (cinco estrellas) a finales del año anterior.

En 2021, Baleares fue el mercado líder en términos de aperturas hoteleras, con inauguraciones destacadas como el Six Senses Ibiza (cinco estrellas) y el 7Pines Resort Ibiza (cinco estrellas gran lujo) bajo la marca Destination by Hyatt. Desde enero, esta tendencia se ha mantenido con aperturas de renombre como el TRS Ibiza Hotel (cinco estrellas) y el The Standard Ibiza (cinco estrellas), siendo ambos hoteles la válvula de entrada de estas marcas en Europa y España respectivamente. 

Otras aperturas relevantes en España durante 2022 han sido las del Club Med Magna Marbella Resort (cuatro estrellas) y el hotel Hard Rock Hotel Marbella (cinco estrellas) en Marbella; el Hotel Querencia de Sevilla en Sevilla (cinco estrellas); Radisson Collection Gran Vía (cinco estrellas) en Bilbao, y Protur Biomar Sensatori Resort (cinco estrellas) en Mallorca.

Inversión inmobiliaria en el sector hotelero

El segmento hotelero ha cerrado el primer semestre con una inversión de 1.700 millones de euros, un 57% por encima del volumen transaccionado durante el primer semestre de 2021 y la mejor cifra en un primer semestre desde hace cinco años.

Por su parte, los hoteles de cuatro estrellsa, cinco estrellas y gran lujo han concentrado la mayor parte de la inversión entre enero y junio. Concretamente, un 56% de los hoteles transaccionados han sido hoteles de cuatro estrellas, y un 22%, hoteles de cinco estrellas y gran lujo.

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