Actualidad hotelera

Nueva ‘joint venture’ hotelera que pretende invertir hasta 1 billón de euros en Europa

L+R Hotels, un inversor y operador hotelero con sede en Londres, y el administrador de fondos de pensiones holandés PGGM, han respaldado un fondo hotelero europeo value-add lanzado por LRO Hospitality. La nueva empresa de de inversión y asset management hotelero LRO Hospitality ha sido creada por L+R Hotels y John Ozinga, antiguo director general de Accor Invest.

Su experimentado y dedicado equipo originará las transacciones a través de su amplia red de contactos en el sector, gestionará activamente los hoteles y aplicará estrategias de gestión de activos para mejorar la calidad y el rendimiento general con el fin de maximizar la rentabilidad paralos inversores. El equipo de LRO Hospitality está dirigido por el CEO John Ozinga y el CIO Henri Wilmes y contará con el apoyo del equipo de asset management de L+R Hotels durante todo el ciclo de vida de las inversiones. Se centrará en los principales mercados urbanos de Europa Occidental en Francia, Alemania, Benelux, España e Italia.

John Ozinga, fundador y director ejecutivo de LRO Hospitality, comenta que «las condiciones actuales del mercado ofrecerán a LRO Hospitality atractivas oportunidades de inversión, ya que proporcionarán el capital que tanto necesitan los inversores u operadores que se enfrentan a dificultades de flujo de caja. Dada la esperada recuperación de mercado a corto y medio plazo tras la pandemia, consideramos que es el mejor momento para que lancemos nuestro primer fondo hotelero».

Desmond Taljaard, director general de L+R Hotels, declara que «estamos encantados colaborar con PGGM en este nueva iniciativa de inversión hotelera, ya que creemos en la resistencia del mercado hotelero y en su recuperación en el futuro. El compromiso de PGGM demuestra su confianza en nuestra capacidad de creación de valor como proveedores de operaciones, operadores hoteleros y gestores de activos, así como su interés por el sector hotelero europeo como clase de activo institucional, a pesar del impacto negativo a corto plazo de la crisis Covid».

Tinka Kleine, Directora Sénior de Private Real Estate de PGGM, asegura que «hemos añadido los hoteles a nuestro programa de inversión centrado en las ciudades porque ofrece atractivas oportunidades de inversión, tanto para lograr rendimientos financieros como para mejorar el rendimiento de la sostenibilidad de los activos bien ubicados. La sólida trayectoria de L+R Hotels y del equipo de LRO Hospitality en la consecución y ejecución de este tipo de estrategias constituye una base perfecta para una asociación exitosa».