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Madrid y Barcelona, entre las 10 ciudades europeas en las que más crecerá la rentabilidad hotelera

Barceló Emperatriz

Madrid y Barcelona se encuentran entre las 10 ciudades europeas con mejores perspectivas hoteleras para 2016 y 2017. El informe European cities hotel forecast, elaborado por PwC, revela que el índice que mide los ingresos por habitación disponible –conocido por sus siglas en inglés, RevPar– en las dos ciudades españolas se sitúa entre los 10 que más crecen de Europa. En Madrid, se prevé que aumente un 5,8% este año –cuarto mayor incremento de Europa– y un 3,8% el próximo –octava posición–, y en Barcelona que lo haga un 3,3% en 2016 –octavo lugar– y un 5,5% en 2017 –cuarta posición–.

Madrid viene de un año histórico, con un notable crecimiento de su RevPar en 2015 –un 17,6%– hasta alcanzar los 64 euros; mientras que el ingreso medio diario por habitación –conocido por sus silgas, ADR– aumentó un 10,4% el año pasado, situándose en 93 euros. En 2016 y 2017 se espera que continúe esta tendencia, principalmente impulsada por la recuperación de económica en España y por la celebración de grandes eventos como el World Pride. En concreto, se espera que el RevPar de Madrid aumente un 5,8% en 2016, sólo por debajo de Roma, Dublín y Praga, y un 3,8% en 2017. Según el informe, los nuevos proyectos hoteleros destinados a desarrollar el turismo de lujo están impulsando la imagen de la ciudad. En 2016, varios hoteles de cuatro y cinco estrellas abrirán sus puertas, como el Hotel Barceló Emperatriz, Gran Meliá Palacio de los Duques, el Double Tree de Hilton y el Hotel Auditorio de Marriott, que con sus 869 habitaciones se convertirá como uno de los hoteles más grandes en Europa.

Barcelona, por su lado, goza de un posicionamiento turístico internacional excelente y reafirma su hegemonía como uno de los destinos claves a nivel mundial. La moratoria dictada por el Ayuntamiento de la ciudad, que paraliza la apertura de nuevos hoteles, y la serie de eventos internacionales que tendrán lugar durante el año 2016 y 2017 -como el GSMA Mobile World Congress o el International Wine Tourism Conference–, empujará al alza al RevPar, especialmente en 2017 con un incremento del 5,5% –sólo por debajo de Dublín, Lisboa y Oporto–, en gran medida por el aumento del precio medio por habitación. Así, se espera que el ADR –125 euros en 2015, en Barcelona, vs. 93 euros, en Madrid– crezca un 3,2% este año y un 4,3% en 2017.

A nivel europeo, las expectativas se mantienen positivas para 2016 y 2017. El crecimiento lo impulsan, especialmente, dos factores clave. En primer lugar nos encontramos en plena recuperación económica de la Eurozona, el PIB europeo ha crecido un 1,5% en 2015 y se espera que aumente un 1,6% en 2016 y un 1,7% en 2017, lo que supone la tasa de crecimiento más alta desde 2011. En segundo lugar, venimos de un año muy bueno para los hoteleros en Europa, en parte porque los turistas han preferido destinos europeos por encima de otras alternativas en Oriente Medio y el norte de África, y se espera que esta tendencia continúe en los próximos ejercicios. En concreto, eventos como el Jubileo Extraordinario de la Misericordia, que tendrá lugar en Roma y durará hasta el final de noviembre de 2016; la Eurocopa de fútbol, que se jugará en Francia entre junio y julio, y la final de la Champions League, que se disputará en Milán, seguirán impulsando la entrada de turistas a Europa.

Para Cayetano Soler, socio responsable de Turismo, Servicios y Transporte en PwC, “la recuperación continua de la economía de los principales países origen de nuestra actividad turística, la situación macroeconómica favorable, el crecimiento mayor de la demanda sobre la oferta hotelera, y el nivel de profesionalización y mejora del sector respecto a sus competidores principales han hecho que España tenga algunas de sus principales ciudades con mayores índices de crecimiento turístico, tanto en rentabilidad, como en calidad y satisfacción de los turistas, apoyado tanto por la demanda nacional, como internacional”.